科大租房二三事
又到了一年租房季，大家忙着找房子的同时，也别操之过急哦！ 科大租房有哪些注意的地方？又有哪些陷阱？ 对此，MSSS特地收集了部分会员的租房经历，共大家参考。 https://msss.hkust.edu.hk/off_campus_housing_case/ 以上是会员填写的原始信息。 Canada Goose Ontario 小编整理了一下，得到这些事件的一些共性，在此分享给大家。 Jay Bromley
- 所有纠纷事件均发生在村屋 (大埔仔，南边围，井栏树)
- 遇到了“黑中介”
- 中介/房东 身份信息不明
- 签订了不合理合同
- 合同不具备法律效用
因此，针对以上几点，小编在这里一一向大家解答：
- 科大坐落在清水湾山道，附近村屋是很多同学租房的第一选择。但是，由于村屋房产管理混乱，也给了很多不法分子可乘之机。 New Balance 990 femme 小编提醒大家，租住村屋时，请一定多留几个心眼！当然，租住在宝琳坑口将军澳等地的同学，也不能掉以轻心！
- 所谓“黑中介”，是指那些未持牌的私人房产介绍人，这种情况在科大周边村屋中尤为常见。 AIR MORE UPTEMPO 几位提供信息的会员，均有向MSSS反映一个叫做David吴 / Marco 的黑中介，对此，MSSS清水湾论坛也对此事进行了详细的讨论，请大家花几分钟查阅以下相关文章。
https://msss.hkust.edu.hk/forum/thread-19496.html https://msss.hkust.edu.hk/forum/thread-24613.html http://blog.sina.com.cn/s/blog_bef9dae60102w5os.html http://blog.sina.cn/dpool/blog/s/blog_bef9dae60102w5os.html 根据会员的反映，此人基本已经上了清水湾论坛租房板块的黑名单。 Georgia State Panthers Jerseys
- 【黑中介】的惯用手法：低价房租吸引眼球，不合理条款克扣押金，拖欠押金直到你出于无奈离开香港，最终很多人就会选择放弃几千块的押金，破财消灾。
如何对付他们？
- 具有法律效用的合同，一定要有完整的甲乙双方身份信息。 Illinois Fighting Illini 所以，请你，一定一定保留房东/中介的身份信息(身份证号、姓名、住址等)
- 请仔细阅读合同条款，不要大意，如需草拟合同可参考校方租房部门的合同模板：http://shrl.ust.hk/eng/individual.php?catid=2&sid=16&tid=9&id=14
- 合同生效，需要印花(政府盖章)，于是产生一项费用，叫印花税，很多时候这一步会被省略(为了省钱)。不过，小编提醒大家，如果出于万无一失的考虑，印花税，省不得。 North Carolina Tar Heels Jerseys
在香港生活过几年之后，小编提醒大家的总结为下面两句话： 香港，绝对不是那个满嘴“唔该”彬彬有礼，路不拾遗，夜不闭户的理想城。 High Fill Power Harrasseket 天下乌鸦，一般黑。