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【出租】 近科大:将军澳坑口安宁花园,独立房间,拎包入住,直接业主,免中介费,科大生优先 - 可打印的版本

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近科大:将军澳坑口安宁花园,独立房间,拎包入住,直接业主,免中介费,科大生优先 - jackeygo - 05-01-2019

预租信息:
近科技大学:坑口安宁花园,独立房间,全新空调,户户有窗,采光良好,景观开扬,房间实用约4.5-6.2平方米(1人1房),三房间先到先选。

全屋家电齐全,全新装修,干净舒适,空间大大,拎包入住,定期清洁。

费用:每月独立房$ 5300- $ 6000港币,押二付六(半年付),租金已包无线宽带上网,管理费和差饷地租,共用空间定期清洁费。

自费:水电煤费均摊,免中介地产佣金。

租期:最快6月中,最迟8月头起租,签约最短一年或以上,租金半年付,水电煤费用两个月收一次。

性别要求:只限女生

三位同学联租,可获折扣。

关于房子:
单位内厨房及厕所共用 - 全新:冰箱,洗衣机,煮食炉,热水器。
房间内全新:单人床,衣柜,书台,椅等齐全。
只需拎包,即可入住。

交通:距离坑口地铁站和巴士站两分钟步行路程,去科大有直达小巴11M或大巴91M,地铁去尖沙咀,铜锣湾,九龙塘只需半小时,交通非常便利。

生活及购物:。楼下有小区公园及篮球场,可以健身可以跑步周围还有将军澳体育场和海滨公园,可以沿海边散步跑步骑单车附近有东港城商场,TKO购物中心,百佳惠康超市也在附近,生活非常便利。

保安:楼下座头有保安24小时当值房子有电梯,进出入有门禁卡

**注意:单位现装修中,房间照片6月中后提供**

有意者可与我(区先生)微信或WhatsApp的联系
微信:jackeyau
WhatsApp:+ 852-60883473[/b]


RE: 近科大:将军澳坑口安宁花园,独立房间,拎包入住,直接业主,免中介费,科大生优先 - hometownsky - 05-02-2019

押二付六这种不符合法律规定吧


RE: 近科大:将军澳坑口安宁花园,独立房间,拎包入住,直接业主,免中介费,科大生优先 - jackeygo - 05-04-2019

(05-02-2019, 10:38 AM)hometownsky 提到: 押二付六这种不符合法律规定吧

跟据香港差饷物业估价署租务条例,租房必须签订租约及付税花税,以保护业主和租客的权益,而且规限租期不能少于28天。双方可商议,如达成协议,签订3年,2年,1年,9个月,6个月,甚至1个月都是合法的。

同样,租金月付数字也没有规限,双方也可商议,现时一般做法是押二付一 (二年合约)「一年死一年生」。押二付六 (半年付)或押二付十二 (一年付),也适合于一年至二年租期的合约使用。当然,房东可提出,租客也可反对,双方可协商,不存在违规,就是如此。