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[已经租出，谢谢大家关注！]一年长租大铺仔上村三室一厅中两室及一厅 - weiyan - 06-29-2018
本房是楼主与实验室小伙伴一起每个月15500港币整租下来的2F三室一厅，签订的合约为一年死约一年活约。现在一年死约到期后，同住的小伙伴因毕业或出国访问不再续约，故楼主发帖希望能再找3~4位小伙伴把房子租下来，续租将延续原来的租金不需涨价。
对求租的小伙伴有几点希望和要求：
1.求同存异，互相尊重，能积极共同参与宿舍的各项事务。
2. 作息规律，无特殊情况11点半前回来，12点后应保持安静。（若有厅长，需对作息做出较硬性的规定）
3.讲究卫生，维护好公共区域基本卫生，如：厕所，客厅和厨房的卫生。
房屋基本情况：
1.位置：711对面停车场左边的小坡走30米即到，离学校火鸟大概15分钟路程。
2.户型：三室一厅，其中卧室两大一小，最大的房间可做双人间或单人间。（出租的为2个较大的房间，楼主现住最小的房中）
最大房间：~7 平米 （有两个大外窗，可摆放双人床，现放置有1.2米宽的上下铺共双人使用）
次大房间: ~6 平米 （有一个大外窗）
最小房间：~4-5 平米 （男生楼主现在在住）
客厅面积很大和大陆的大小相近，若设立厅长还有很大公共空间可摆放饭桌椅子和额外衣柜鞋柜。
楼顶另有天台可供晾晒被子，纳凉和观景。客厅外有阳台可晒衣服。并配备有空调，洗衣机，冰箱，微波炉等日用家电设备。
3.租期：2018年8月10日-2019年8月9日 （如有提前入住需要可以协商）
4.租金：总价15500港币每月（活约规定，不可协商）。各个房间的租金分配基本原则为：若不设立厅长，每房间分配的金额以总额减去公摊租金后剩余部分以房间大小的比例分摊; 若设立厅长，每房间分配的金额以总额减去厅长租金后剩余部分以房间大小的比例分摊。目前的预估的房租分配方案有：
（1）四个人有厅长：
厅长：3100
大房：4500
次大房：4200
最小房：3700
（1）四个人无厅长:
大房双人间：6400 （3200平均每人）
次大房：4800
最小房:4300
（2）五个人有厅长:
厅长:2700
大房：5800（2900平均每人）
次大房：3700
最小房: 3300
5.不完全统计的其他费用：由于一年前已交过中介费，故不需要再缴。但和中介续约时因部分人员变动，需要给中介缴纳500元每人的更名费。另需要缴纳房屋，水电的押金。
大房摆放的超宽上下铺：
大房还剩余很大空间及2个窗：
次卧：
次卧柜子及桌：
厅长位：
客厅公共空间：
厨房：
沐浴：
马桶：
大天台：